2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
74.2万円/㎡
前年比+14.3%
尼崎市
59.4万円/㎡
前年比+9.2%
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ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前
兵庫県尼崎市潮江一丁目
東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩1分
2016年築 / 15階建 / 131戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
5,895万円
76.5万円/㎡
2,647
4,812
6,977
9,142
AI査定結果
推定相場価格
5,895万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,812万円〜6,977万円
62.4万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月17日
ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前
6,280万円（81.5万円/㎡）/ 15階 / 77.06㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は106.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 6,280万円 | 81.5万円 | 15階 | 77.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/30 | 8,450万円 | 111.6万円 | 11階 | 75.74㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/09/21 | 8,120万円 | 117.1万円 | 14階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 7,380万円 | 114.9万円 | 15階 | 64.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 7,980万円 | 105.4万円 | 14階 | 75.74㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅1分 | 6,280万円 | 81.5万円 | 77.06㎡ | 2LDK+S | 15階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 131戸 | RC |
| 2025/11/10 | ジオ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 4,980万円 | 66.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2025/10/26 | ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅1分 | 7,280万円 | 90.4万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 116戸 | RC |
| 2024/05/25 | リビオ塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 3,780万円 | 62.7万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/29 | シャリエ立花 尼崎市三反田町一丁目 | 立花駅8分 | 5,380万円 | 67.0万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 176戸 | RC |
| 2025/12/30 | ザ・パークハウス塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,480万円 | 65.4万円 | 68.53㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 122戸 | RC |
| 2025/11/15 | シーンズ塚口 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 5,680万円 | 76.9万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 166戸 | RC |
| 2025/11/23 | エステムコート尼崎ザ・メジャー 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅9分 | 4,280万円 | 65.0万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 113戸 | RC |
| 2026/03/14 | ザ・パークハウス尼崎潮江 尼崎市潮江五丁目 | 尼崎駅10分 | 4,380万円 | 68.6万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 112戸 | RC |
| 2025/12/23 | 尼崎D.C.パークイースト 尼崎市潮江五丁目 | 尼崎駅8分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.82㎡ | 1LDK+S | 11階 / 20階建 | 西 | 2013年 | 153戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、尼崎市では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は尼崎市の平均と比較して37.2%割高です。
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